Dự định sửa sang lại tổ ấm luôn đi kèm với nỗi lo về tài chính. Làm sao để có một ngôi nhà mới đẹp, chất lượng mà không bị “đội vốn” quá cao so với dự toán ban đầu? Tại Kiến Trúc Xanh – Nhà Đẹp VHome, chúng tôi tin rằng sự minh bạch trong báo giá là chìa khóa khởi đầu cho mọi công trình bền vững.
1. Tại sao giá sửa chữa nhà thường dễ bị “phát sinh”?
Hầu hết chủ nhà gặp tình trạng phát sinh chi phí do:
-
Khảo sát không kỹ: Không đánh giá đúng tình trạng nền móng, hệ thống điện nước cũ dẫn đến phải thay thế ngoài dự kiến.
-
Thay đổi vật liệu: Không chốt mã vật tư ngay từ đầu, khi ra thực tế chủ nhà muốn đổi sang loại cao cấp hơn.
-
Gọi thợ lẻ: Thuê nhiều nhóm thợ khác nhau (thợ nề, thợ điện, thợ sơn) khiến việc chồng chéo công việc và lãng phí vật tư.
2. Bảng hạng mục báo giá sơ bộ tại VHome (Tham khảo)
Để khách hàng tại Hải Phòng có cái nhìn tổng quan, VHome cung cấp khung giá cho các hạng mục phổ biến nhất:
| Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
| Đập phá, tháo dỡ tường cũ | $m^2$ | 40.000 – 80.000 |
| Xây tường gạch ống (100mm) | $m^2$ | 160.000 – 190.000 |
| Trát tường trong/ngoài | $m^2$ | 90.000 – 120.000 |
| Ốp lát gạch nền/tường | $m^2$ | 120.000 – 150.000 |
| Thi công trần thạch cao | $m^2$ | 160.000 – 220.000 |
| Lắp dựng khung thép nâng tầng | Kg/m2 | Liên hệ khảo sát chi tiết |
| Sơn bả hoàn thiện (Dulux/Jotun) | $m^2$ | 50.000 – 90.000 |
Lưu ý: Đơn giá thực tế phụ thuộc vào diện tích thi công, điều kiện vận chuyển vật tư và thời điểm thị trường.
3. Quy trình báo giá “3 Không” tại VHome
Để bảo vệ quyền lợi khách hàng, VHome áp dụng quy trình làm việc chuẩn:
-
KHÔNG báo giá hời hợt: Kỹ sư của chúng tôi sẽ trực tiếp xuống công trình tại Dương Kinh, Hải Phòng để đo đạc và tư vấn thực tế.
-
KHÔNG dùng vật tư kém chất lượng: Mọi loại cát, đá, xi măng, thép hay sơn đều được nêu rõ thương hiệu và chủng loại trong hợp đồng.
-
KHÔNG phát sinh vô lý: Một khi đã ký hợp đồng trọn gói, VHome cam kết chịu trách nhiệm về các chi phí trong phạm vi hạng mục đã thỏa thuận.
4. Lời khuyên để tiết kiệm chi phí cải tạo
-
Lên kế hoạch sớm: Tránh sửa nhà vào mùa cao điểm (cận Tết) vì giá nhân công và vật tư thường tăng cao.
-
Ưu tiên hạng mục cốt lõi: Nếu ngân sách hạn hẹp, hãy ưu tiên xử lý chống thấm, điện nước và kết cấu trước khi trang trí nội thất.
-
Lựa chọn dịch vụ trọn gói: Giúp bạn tiết kiệm thời gian giám sát và tối ưu hóa lượng vật tư tiêu hao.
Bạn cần một bản dự toán chính xác cho ngôi nhà của mình? Hãy để đội ngũ Kiến Trúc Xanh – Nhà Đẹp VHome giúp bạn thực hiện hóa ý tưởng với chi phí tối ưu nhất!
KIẾN TRÚC XANH – NHÀ ĐẸP VHOME
-
Hotline/Zalo: 0943 209 090 – 0393 991 325
-
Văn phòng: Số 5 ngõ 212 Trần Bá Lương, P.Hưng Đạo, Q. Dương Kinh, TP. Hải Phòng.
